Opis nieruchomości
Prezentujemy do sprzedaży kompleks budynków produkcyjno – magazyno - biurowych z utwardzonymi placami magazynowymi położony w Częstochowie przy ul. Przejazdowej 2 i 2 A obręb Gnaszyn Dolny w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1 (do wjazdu ok 3 km) co stanowi świetne połączenie z innymi regionami Polski . Kompleks o pow ok 4 ha, na którym znajdują się przedmiotowe obiekty jest przeznaczony na cele produkcyjne.
W skład kompleksu wchodzą następujące budynki i magazyny zewnętrzne:
-
Budynek A – hala produkcyjno-magazynowa o pow. 5948 m2 stanowiąca budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny o wysokości od 7 – 8 m, w której znajdują się powierzchnie produkcyjno - magazynowe, pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz kotłownia gazowa. Konstrukcję hali produkcyjno-magazynowej stanowią elementy stalowe w postaci słupów nośnych i elementów konstrukcyjnych dachu, ściany wykonane z płyt warstwowych, przykrycie dachu z blachy trapezowej. W północno-zachodniej części hali zlokalizowane jest wydzielone pomieszczenie kotłowni gazowej z dwoma kotłami o maksymalnej mocy nominalnej 80 kW każdy.
-
Budynek B - budynek magazynowy o pow. 1026 m2 i wysokości od 8 - 10 m, wolno stojący, niepodpiwniczony, dwunawowy przeznaczony na magazyn surowców do produkcji oraz wyrobów gotowych. Konstrukcję budynku magazynowego stanowią elementy żelbetowe w postaci słupów ze ścianami murowanymi z cegły pełnej. Dach wykonany w konstrukcji stalowej z przekryciem blachą trapezową.
-
Budynek C – budynek biurowy 3 kondygnacyjny o pow. 399,22 m2 wykonany w technologii murowanej tradycyjnej, ze stropodachem przekrytym papą + hala magazynowa o pow. 260 m2. Budynek biurowy składa się z 9 pomieszczeń biurowych, 1 magazynu socjalnego, 3 łazienek oraz wyposażonej kuchni z aneksem jadalnym.
-
Plac magazynowy nr 1 o powierzchni ok. 2300 m2 zlokalizowany jest w północnej części terenu Zakładu pomiędzy budynkami hali produkcyjno - magazynowej i magazynu. Na placu przewi duje się magazynowanie wyrobów gotowych oraz komponentów do produkcji.
-
Plac magazynowy nr 2 o powierzchni ok. 3200 m2 zlokalizowany jest w zachodniej części terenu Zakładu. Na placu przewiduje się magazynowanie wyrobów gotowych oraz komponentów do produkcji.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Hala magazynowo – produkcyjna jest wyposażona w instalację wentylacyjną i grzewczą. Cały kompleks wyposażony jest w nowoczesny system monitoringu i ochrony co zapewnia bezpieczeństwo obiektu. Dodatkowym atutem prezentowanego kompleksu jest możliwość potencjalnej rozbudowy oraz adaptacji istniejącej przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Cena: 12000000 PLN netto + 23% podatek VAT
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.